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望坛拆迁首创美澜湾期房-恭请来电

发布时间:2019-10-17 02:10:23

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我们买房时*关注的一个话题就是房子周边的配套设施了,无非就是周边的一些基础设施是否完善,包括交通是否方便,是否有学校、医院、商场等公共场所,只要对这些配套设施了解了,那么才能够清楚自己买的房子的一个价格是否是合理的,这样才不会吃亏上当。

买房子,室内的空气流通也很重要,其实通风与采光有很大联系,它也受到朝向楼间距,户型即面宽进深,楼层高低等影响。望坛拆迁首创美澜湾期房。

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南北通透,东西通透容易形成空气对流,与采光一样,面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。

但是自己在看的时候也要注意沙盘中不显眼的一些小细节,因为很有可能售楼人员会直接略过不良的因素,突出项目的亮点,让购房者主观上忽略了项目的缺点。望坛拆迁首创美澜湾期房。

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南向的房子通风效果*好,其次是东南朝向。在楼间距方面,要尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的住宅。同时也应该避免房子前面有两幢较高建筑并排挡住,因为可能会产生“高速弄堂风”,这种高速风对通风舒适性很不利。

两梯两户的梯户比也是挺正常的,两梯两户的房子在户型的设计上密度相对一梯一户要大些,但是依旧可以保障基本的采光通风效果。户型的利用率高,性价比高,这种构造也是当前比较流行的一种设计方式。

买房其实需要大家考虑的因素有很多,也只是选房时需要掌握的一些小技巧。大家在选房之前还是要多了解一些选房技巧,做到有备无患。望坛拆迁首创美澜湾期房。

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在如今的房产交易中,新房和二手房相比的话,二手房在交易的时候是很容易出现纠纷的,因为二手房的卖家是个人业主,也有可能出现其他人冒充业主的情况,因此购房者在购买二手房时需要更加小心,在买房后一定要及时办理房产过户,以保障自己的合法权益,那么二手房过户有什么注意事项?

物业公司的聘用虽然由业委会来决定,但实际上的操作还是与开发商有关的,很多小区的物业公司也都定了,所以这个时候需要问清楚物业公司的一个水平是什么样的,是否能够保障好业主的需求,每个月的物业费是怎么收取的,以及后续的*问题等等。

大家要问清楚建筑面积和套内建筑面积,公摊面积是多大,公摊小会是房子的卖点之一,一般电梯房的公摊在20%左右,如果是装修的项目,要问问装修是如何收费的,大家需要问问得房率是多少,因为得房率影响着居住舒适度。

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