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南明区房屋交易律师-打好基础

发布时间:2020-03-27 11:38:57

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审查:婚姻登记管理的工作人员在接受当事人离婚申请时,应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清,而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明:离婚申请人是否是合法夫妻;离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力;离婚是否确实出于双方自愿;对子女问题的处理是否妥当;对财产问题的处理是否妥当,等等。如登记发现离婚的当事人有违反婚姻法的行为,应给予批评教育或不准予登记。违反法的,要交由司法依法追究事责任。为防止轻率离婚和假离婚,工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。

”不难看出,机动车辆一旦产生交通事故,驾驶人员务必马上泊车,它是肇事者驾驶员主要的法律规定责任,务必执行。殊不知一些驾驶人员却由于法纪观念欠缺,在机动车辆产生交通事故后,侥幸心理,不仅不泊车,反倒弃车而逃或是开车肇事逃逸,以躲避自身的法律法规责任。因为交通肇事逃逸使重大事故荡然无存,造成安全事故责任无法评定或是没法评定,因此依据《交通安全法条例全文》第92条第l款要求,驾驶人员产生交通事故后肇事逃逸又沒有直接证据证实另一方当事人也是过错的,承担所有责任,也就是说要承担所有赔偿责任。南明区房屋交易律师。

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实践中,当事人常以房屋为群租房为由起诉要求确认租赁合同无效。对此认为,《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》仅为地方性规定,违反上述规定并不影响租赁合同的效力,故当事人一方以房屋属于“群租”房为由要求确认房屋租赁合同无效的,不予支持。但同时也明确,对租赁合同效力的认定不影响行政主管对违反行政管理规定的违法行为予以处理。

起源:据说,“碰瓷”是清朝末年的一些没落的八旗子弟“发明”的。这些人平日里手捧一件“名贵”的瓷器(当然是赝品),行走于闹市街巷。然后瞅准机会,故意让行驶的马车不小心“碰”他一下,他手中的瓷器随即落地摔碎,于是瓷器的主人就“义正言辞”的缠住车主按名贵瓷器的价格给予赔偿。对这个基本上是赶时间的人进行讹诈(据说成功的几率很高)。久而久之,人们就称这种行为为“碰瓷”。南明区房屋交易律师。

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仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向提起民事诉讼,请求对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的常见方式。合同纠纷经审理并作出判决后,当事人对作出的发生法律效力的判决书,调解书必须履行,拒不履行的,另一方当事人可以申请强制执行。

如果丈夫或者妻子一方在对外借债时,明确说明此债务为丈夫或妻子一方的个人债务,则此债务属于夫妻一方的个人债务,不列为夫妻共同债务。协议离婚要求双方就夫妻共同财产的分割、子女的抚养、共同债权债务的处理等问题达成一致意见。在财产问题上,涉及到夫妻共同财产的界定,共同财产具体数目的查明,分割某些财产的法定手续等等;在子女问题上,涉及到合适抚养方式的选择,抚养费的合理确定,探视方式的确定等等。

在我国交通事故复核的申请是对交通事故责任认定异议的复核申请,因此我国的交通事故复核申请并非申请就一定能够通过,只有事实是真实可信的才会有通过交通事故复核申请的可信。那么对交通事故认定书有异议怎么写复核申请?对交通事故认定书有异议怎么写复核申请、申请人:陈XX,男,19XX年X月X日出生,住XX市XX乡XX6号院,号:XXXXXXXXXXXXX。南明区房屋交易律师。

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房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第3种情况相同。闪婚闪离型。夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋的*值大大提高,离婚时,尚未取得房产证的房屋如何分割?

人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第三条商品房的销售和宣传资料为要约邀请,但是人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

案例注解:本案主要争议的焦点在于共同财产的分割。为从根本上解决双方实质关心的析产问题,贯彻全面解决纠纷原则和全程调解原则,成功促使双方达成调解协议,在析产方面达成共识,实现案结事了。依职权要求双方申报离婚财产。广东高院的《审理离婚案件程序指引》强化了法官职权和对当事人处分权的适当干预。原告在起诉时未提出分割共同财产的诉讼请求,而被告在答辩中则提出分割共同财产,且双方对共同财产的范围主张存在显著分歧。因此,法官依法要求原告明确分割共同财产的诉讼请求,要求双方以书面形式(《指引》中有标准表格)向法庭如实申报离婚财产,以此强化了当事人对拟证明事实的证据意识。

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