您现在所在的位置: 侨乡房网 >> 今日头条 >> 正文

保利地产业绩增15%欠债6400亿 市值5个月蒸发1012亿

  • 2018-08-15
  • 来源:网络整理

保利地产(600048.SH)今日发布2018年半年报,上半年保利地产实现营业收入595.14亿元,同比增长9.28%;实现归属于上市公司股东的净利润65.05亿元,同比增长15.13%;经营活动产生的现金流量净额为-98.33亿元,同比减少2.35%。

截至今年上半年,保利地产总资产8138.61亿元,其中货币资金为975.14亿元。保利地产负债总额为6455.25亿元,较年初增加1073.13亿元,其中,预收款项为2910.78亿元,短期借款为25.33亿元,一年内到期的非流动负债为305.36亿元。

报告期末,公司资产负债水平稍有提升,资产负债率和净负债率分别为79.32%和93.26%。有息负债仍以银行借款为主,占比超过71%,公司债券及中期票据等直接债务融资工具占比约14%。一年内到期债务330.69亿元,占有息负债的12.99%,为账面现金余额的33.91%。

2018年上半年,保利地产实现签约金额2153.12亿元,同比增长46.86%;6月份实现签约金额601.93亿元,首次实现单月签约突破600亿元;1-6月实现签约面积1453.92万平方米,同比增长37.93%。

1-6月,保利地产签约销售仍然以一二线城市和核心城市群为主,其中一二线城市签约金额占比近78%,珠三角和长三角两大核心城市群分别占比达31%和20%。报告期内,广州实现签约金额超200亿元,佛山、杭州超100亿元,北京等14个城市超50亿。

 

一方面,保利地产上半年累计实现销售回笼1698亿元,回笼率较去年同期下降3.5个百分点至78.9%。上半年,保利地产融资活动现金流入856.31亿元,同比增长43.16%,其中新增有息负债796.13亿元,综合成本仅5.09%,全部有息负债综合成本4.86%。

2016年5月5日,经2015年年度股东大会审议通过,公司拟发行不超过人民币150亿元(含人民币150亿元)的公司债券(含普通公司债券及可续期公司债券),决议有效期为2016年5月5日至2018年5月5日。2018年3月29日,经2018年第一次临时股东大会审议通过,公司将发行公司债券方案的决议有效期延长12个月至2019年5月5日。

2018年4月20日、2018年5月3日、2018年7月6日,公司依次发行5亿元、20亿元、25亿元中期票据,利率分别为4.59%、4.88%、4.60%。

保利地产近半年股价呈现下跌趋势。2月5日,保利地产创下18.74元高点(复权后历史最高价),7月9日,股价跌至近半年低点10.23元,5个月时间,保利地产市值蒸发1012.69亿元。


 

图片新闻

  • 河南泰然200升塑料
  • 河南泰然200升塑料桶批发生产厂家直销 产品特点: [详细]
  • 福州市400电话号码
  • 福州市400电话号码一路发号段 何谓400电话一路发号[详细]
  • 商虎带你游 直击20
  • 7月21日,为期3天的2015(第十四届)中国互联网大会[详细]