陶然亭街道昨起接受保障住房政策咨询和资格办理
从昨天开始，陶然亭街道8个社区进入保障住房政策咨询和办理的高峰期。昨天，记者来到宣武区陶然亭街道龙泉胡同社区居委会，以辖区居民的身份进行了暗访。记者发现，根据此次试点政策，拆迁户在申请购买经济适用房时并不一定优先考虑，有关部门将按照实际住房困难程度确定轮候顺序，从而确保将住房提供给最需要的人群；同时，经济适用房配售人均使用面积定为15平方米左右，超出配售面积价格将提高。此外，试点政策对申请人是“有房”还是“无房”的界定也作出了非常明确的规定。
据悉，根据试点的新政策，此次申请购买经济适用房的“大门”再次向那些中低收入住房困难的非拆迁户敞开，只要是符合购买条件的居民都可进行申请。那对于拆迁户和非拆迁户的待遇是否相同呢？工作人员解释说，递交完相关材料的居民，进入轮候，区住保办将按照申请家庭住房困难程度及房源的数量、户型，确定申请家庭的轮候顺序，统一组织摇号。拆迁户不一定就优先，而是住房越困难的越优先考虑。
试点开始前，一些拆迁户已经取得经适房购买资格，目前正处于排号期间。工作人员表示，根据目前的规定，此前的申请和试点申请属于两个不同申请渠道，不能合并为一个，也没有优先权。购房者只能选择一个渠道进行申请，如果想参加试点，还要重新进行申请。此外，鉴于不少咨询者都是这种情况，工作人员正在统计具体的数量，向上级部门汇报。
此外，新政策首次明确了经济适用房配售人均使用面积为15平方米左右。工作人员表示，严格控制购买面积可以防止一些人钻空子，解决此前“经济适用房存在大户型的弊病”。超出配售部分将以高于经济适用房的价格出售给申请购买人，具体价格目前还未确定。新政策还规定，配售经济适用房时，对于申请家庭的原住房，将由区住保办按照市场评估价格回购，原住房保留的，按照差额面积配售。工作人员表示，新政策对于那些想购买经济适用房的家庭来说，“无房户”比“有房户”更合适。
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