土地供应紧张广东将特别禁止形象工程项目用地

    昨日，广东省政协九届第十九次常委会议在广州召开，会议围绕“加强土地利用规划与管理，促进节约集约用地”议题进行专题议政，并将审议通过有关人事任免事项。

    会上透露，广东目前土地供应十分紧张，每年新增建设用地指标仅为25万多亩，今后广东将特别禁止“形象工程”、“政绩工程”、别墅类房地产开发、高尔夫球场等项目用地。

    禁止形象工程项目用地

    会上，广东省副省长林木声介绍说，广东的人均耕地仅为0.46亩，不到全国平均水平的一半，按照2006年的经济建设用地水平，广东要在2011年达到经济总量4万亿元的目标，这意味着今后5年每年平均需要新增建设用地46多万亩，而目前每年新增建设用地指标不超过25万亩，土地“瓶颈”的制约不容忽视。

    下一步，广东要控制建筑用地增量。如严格执行限制和禁止供地方面政策，特别要禁止“形象工程”、“政绩工程”、别墅类房地产开发、高尔夫球场等项目用地。林木声表示，广州有六个“一律不批”，其中对不符合国家产业政策的禁止性项目，不切实际的“形象工程”项目、别墅项目、高尔夫项目，一律不得报批用地。

    禁开发区搞花园式工厂

    林木声说，当前土地利用率也偏低，仍有闲置用地50万亩左右，低放用地200万亩，占地不用，好地闲用现象比严重。下一步，广东要严格开发区用地管理，积极推广多层标准厂房，禁止圈占土地搞花园式工厂。

    据省政协调研组有关人士介绍，广州经济技术开发区要求在科学城的项目投资强度不低于400美元/平方米，投资总额要求在500万美元以上，达不到的则不单独供地。

    土地闲置费将从高收取

    据统计，去年全省共处置闲置土地3257宗，面积 5501公顷，通过采取收回或收取土地闲置费政策，盘活利用1788宗，回收土地使用权817宗。广州共收回闲置土地1059宗，面积3万多亩，并对通过受让获得使用的已满一年未使用的土地收取闲置费。同时，采取“易主、易用、易权、易位”等方式，置换、调整使用闲置土地。今后，对闲置费将在法定限度内从高收取。　　