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厦门上月二手房住宅均价创去年历史最高
www.qxhouse.com　　 2005-1-20 8:41:00　　 来源:海峡都市报   短信订制

本报讯 厦门市国土资源与房产管理局，昨日公布最新房产统计信息显示，去年12月份商品房均价为5280元／平方米，比同年11月份上涨了105元；12月份厦门商品住宅销售价格为4630元／平方米，与11月份4622元基本持平。

12月份全市各区商品住宅均价为：思明区5302元／平方米，湖里区4598元／平方米，集美区3525元／平方米，海沧区3263元／平方米，同安区2078元／平方米；商品住宅成交量分别为：思明区10.94万平方米，湖里区6.79万平方米，集美区1.66万平方米，海沧区2.56万平方米，同安区2.63万平方米。思明区商品住宅成交量占总成交量的45%，湖里区占28%。

值得一提的是，去年12月二手住宅均价和成交量均创去年最高。当月二手房交易均价达3304元／平方米，比11月份上涨了318元；二手房成交量增加了0.47万平方米，为20.17万平方米。二手房住宅均价比11月份也略涨30元，均价为2975元／平方米，成交量达11.82万平方米，均创去年历史最高。

商品居住用房（住宅和别墅）成交分价统计数据表明，去年12月销售面积最大的价格区间为大于5000元／平方米的商品居住用房，成交量7.87万平方米，占商品居住用房总成交量的45.5％；价格区间4000～5000元，成交量7.68万平方米，占商品居住用房总成交量的31％；价格区间3000～4000元和小于3000元的商品居住用房成交量分别占总面积销量的20.8％和2.7％。显示了高价房仍是市场主流，特别是单价区间5000元以上的成交量几占成交总量的一半。
 　　

 
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