物业公司贴在墙上的告示


□市民报料

昨日上午9时，南安普莲小区王先生致电本报新闻热线（13600786110）：我住的小区物业公司已经跑了，现在居民只能自己请人来看门看车。

□记者调查

居民：物业跑掉雇人看门

昨天上午10时，记者赶到南安普莲小区时，发现门口冷冷清清的；保安室里一个人都没有，床上的铺盖不见了；外来车子也可随意进入小区内。大门旁有位先生，其自称姓杨，是被临时雇来看门的。在停车场的墙上，记者发现一张大红纸，上面写着“各业主：物业因亏损停业，敬请各位管好车辆财产”，落款“南安市成功物业管理公司”，时间为“2005年2月28日”。

小区9幢的居民傅先生告诉记者，前晚7时多他上班回来，就看到小区漆黑一片，大门开着，车库门开着，公共用电的电闸被拉掉了。他就打电话给物业公司，“物业说他们不干了，叫居民自己注意安全”。傅先生说，自己每年定时交纳物业管理费，不过今年还没交，但有的住户已经交了。

记者观察到，小区附近的小商店在店面贴上了红纸，写上了“寄车”两字。

物业：小区物业入不敷出

当日，记者见到南安市成功物业管理公司的傅先生。傅先生说，前年整个物业净亏13万多，去年又亏9万多。小区物业管理费没办法收齐，物业入不敷出，实在撑不下去了。据介绍，管理费分住户和门面两种来收，如今小区店面有人买走，但未开张营业，没办法收齐；而小区内住户也是陆续有人来装修入住，也收不齐。今年1至2月份公司均未收任何的费用。

记者看到，小区门口的店面均未开张营业，小区内一些住户正在装修。



建设部门：

这是违规行为

普莲小区物业管理公司不辞而别，南安市规划建设局房地产业管理科洪科长说，这在南安还是第一次，这是违规行为。

据介绍，通常小区首先要成立业主管理委员会，然后业主管理委员会再召开业主大会，最后选聘物业管理公司（要三家以上招投标）。普莲小区没有成立业主管理委员会，就聘请南安市成功物业公司接手物业管理。而这家物业公司去年并没有到南安市房管局审检登记。

洪科长补充说，他们多次要求这家物业提供物业管理的工商营业执照及管理人员的花名册，但都没有结果。对这家物业的违规行为，他们将进一步调查，并于近日上报市房管局，建议取消其物业营业资质