服饰纺织 | 侨乡汽车 | 闽南人才 | 商虎人才 | 玩具礼品 | 世纪茶网 | 商虎机械 | 侨乡房网 | 商虎家具 | 中国石材 | 中国鞋网 | 企业邮局
今天是2009年1月6日 　 星期二
类别：
区域：
户型：
中介：
地段：
财经资讯
家具资讯
服饰纺织资讯
鞋业资讯
房地产资讯
玩具礼品资讯
　您所在的位置：侨乡房网 > 房产要闻 > 正文
学者陈淮提出买房亏本论 观点遭业内人士质疑
www.qxhouse.com　　 2005-3-29 8:40:00　　 来源:京华时报   短信订制

　　本报讯 3月18日，在“奥运与北京发展高峰论坛”上，著名房地产学者、建设部政策研究中心主任陈淮提出“房价上涨不到7%，投资房产还不如投资国库券”。日前，这一观点遭到业内人士的质疑。

　　在此次论坛上，陈淮提醒消费者，别把买房当存款。陈淮指出，很多老百姓存在误区，媒体存在错误的宣传。很多媒体总在说“炒房”，说买房子合适，总在计算买房子能赚

　　多少钱。陈淮认为，以现在的利率水平，房价每年不涨7%，买房人实际是吃亏的，还不如去买国库券更能保值。因为一年的物业费、取暖费等成本在1.5%左右，此外交易税收在1.5%左右，如果再算上未来可能征收的税收等相关成本，7%都不止。而实际上，房价每年涨7%是不可能的，老百姓一定要注意购房持有成本的风险。

　　陈淮这一观点一经面世，立刻遭到不少业内人士和消费者的反驳。有网友表示，不管专家学者怎么说“买房亏本”，事实上，大家看到的就是周围亲戚朋友投资房产获利的消息，上海、天津等城市房价翻倍上涨的消息，就是在相对平稳、上涨幅度较小的北京，去年的房价上涨幅度也超?%，这种情况下，“买房亏本论”很难让人信服。

　　一位地产资深人士告诉记者，陈淮的分析有一定道理，7%的数字也提的比较客观，提醒消费者慎重投资楼市也比较及时，但是目前市场缺乏很好的投资渠道，股票、基金、债券等都不是很景气，所以，闲散资金才会大量涌入楼市。所以要控制房地产投资泛滥的现象，一定要扩大投资途径才行。
 　　

 
本信息真实性未经侨乡房网证实，仅供您参考。未经许可，不得转载。
相关新闻  
·上海两处商铺疑似整体收购 成交 (1-6)
·京沪去年12月新房销售仍低迷 (1-6)
·2008年房地产重镇年报：京沪 (1-6)
·招行调查报告显示：更多人预期房 (1-6)
·2009恶搞第一事：看看你的房 (1-6)
 ·上海新房每套均价降到150万 (1-6)
·上海二手房市场迎来“开门红”温 (1-6)
·高盛：中国经济增长周期性放缓 (1-6)
·经济学家展望2009：中国楼市 (1-6)
我也来评论两句  用户名：    E-mail：  
评论内容：
(评论内容不要超过100字)
房产资讯搜索
  
热门新闻
开发商自保采取促销 一二手
品牌企业进军配套商品房 万
上海七个区绘就发展蓝图 区
三种心里的人最容易上装修公
丈夫婚前买房夫妻共同还贷
苏州:稳定住房价格新政细则
理财案例：以房融资 巧解经
中央电视台新楼五月开工 合
论坛热贴
图片新闻







关于本站 - 服务条款 - 分支机构 - 广告服务 - 市场合作 - 联系我们 - 本站实名：侨乡房网　商虎
Sonhoo ©2005 All Rights Reserved | 著作权与商标声明  法律声明 隐私声明
备案号：闽B2-20040065　 营业执照注册号:3505002002303