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受新政拖累 上海建材交易额直线下降近三成
www.qxhouse.com　　 2005-6-7 8:43:00　　 来源:人民网   短信订制

近期上海市建材市场受到低迷的房地产市场拖累。据上海市消费市场信息快速反应系统的数据显示，上海样本建材装饰专业店1月至4月的零售额与去年同期相比下降6.7%，而样本建材装饰交易市场的交易额同比下降幅度则更高，达到了29%。业内人士分析认为，这一下降的幅度与去年的增长速度相比，形成较大的反差。“在宏观调控的政策背景下，自今年3月份政府推出各种打压房价的财税政策以来，上海一手房和二手房的交易量大大萎缩，4月份上海二手房市场的挂牌量已经比3月骤增五成，而成交量却大大萎缩，”业内分析说，“从抢购成风到几乎零成交，被速冻了的上海楼市开始影响上海市建材市场的销售走势。”
除了楼市受累低迷外，今年以来，不少建材装饰品种明显提价，也降低了市场消费热情。“今年的实木地板价格暴涨，促使不少对价格敏感的消费者开始选择替代产品。装修必需的油漆、乳胶、玻璃等装修材料今年以来都出现了价格上涨，这些都在一定程度上抑制了市场消费需求。”

专家预测认为：“由于相关政策出台的时间不长，未来上海的房价将会达到一个怎样的水平，目前尚未明朗，但是地产市场的成交量大幅萎缩，已经对建材市场形成较大冲击。事实上，我国的装饰工程量每年正以24%左右的速度增长，预计今年国内家庭住宅装饰工程总值可以达到6000亿元，目前这种长期上涨趋势被阶段性中止，随着未来房市的稳定，建材装饰市场也许会迎来新一轮的增长。”
 　　

 
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