房展会虽以低价房为主看的人少买的人更少 11/26

近期房展会虽以低价房为主但相比以往看的人少买的人更少

作为判断楼市的一个重要风向标，二手房的的涨跌一直吸引着众多购房者的关注，连续3天的第七届上海一、二手房中介服务交易展示会成为了购房者了解市场的最佳场合。但相比以往看的人少，买的人更少

可能是天气的原因，展会的人没有想象的多，和前几届展会更是没法相比。只有在一些低价房源多的摊位旁才能看到昔日的风采。不过各大中介推出的服务却让看房的市民受益颇多。

中介们纷纷各显其能，推出各式各样的二手房促销活动和服务新举措，以求打破市场对峙局面，展会上信义房产的网络视频看房服务吸引了不少市民的眼光。市民张先生告诉记者，以前购房者在中介的网站上只能查到房屋的面积、单价、房型等文字信息，最多是看到些相关图片，结果实地看房却与所见差别很大，通过网络视频看房可以比较准确的把握所看中的房屋，最主要的是可以避免费时耗力的现场看房，省去很多精力，对我们上班的人来说还是比较实用的。信义房产的经纪人也表示，网络视频看房使带看的成功率也提高了不少。

某经纪公司的余先生向记者表示，以往参展的房源主要以100万到200万的中高端二手房为主，这次中介商似乎也摸清了购房者的需求，为了更好的体现中介公司的服务，不少中介纷纷推出低总价的房源，而且都分门别类的制作好，让购房者能及时地找到自己所需的房源，记者也注意到，像中原的就把展位分为60万以下、60万-80万等几个区域，而恰恰是在60万以下的房源区域人头攒动。同样，我爱我家也推出了超值价安居房，超值价贴心居房，总价30万、40万、50万的几个区域也都挤了不少的淘房者。现场一位市民告诉记者，新房价位对于像他们这样的普通家庭来说负担太重，相反有些二手房地段好，价格相对同地段的新房来说价格便宜许多，要是用心去找，相信还能找到性价比很高的房子，中介把这些信息整理归类，省去了购房者的许多精力，不一定现在就购买但来看看还是值得的。
市场已由卖方市场转由买方主导，房产中介的服务也越来越迎合消费者，在展会上，送啤酒的，送礼品的，班车看房的层出不穷，不过影响买卖双方最终能达成协议的最大障碍还是在于房源的性价比而非其他，展会上低总价房源受市民青睐就很好地说明了问题。

　　