对于居住的理解我们可以联想的太多(图)

2004年，拥有一个小巢仍然是许多人生活中的大事，面对琳琅满目、项目繁多的房子不少人都发出了“不知所措、无所适从”的感慨，其实住宅、居室面目的丰富恰恰吻合了现代人追求个性生活的需要。这个矛盾大概就可以概括2004年人们“居住”的现状，其实这种所谓的“反义词”在我们的居室生活中很常见。

　　「央行加息/购房需求」

　　越来越多的人买越“卖”越贵的房

　　「央行加息」：2004年10月29日，中国人民银行宣布金融机构存贷款基准利率上调0.27%，也就是贷款利息增加。加息对于购房者意味着每月还贷数额增加，比如1万元的贷款额每月还款约增加1.5元，有关专家计算表示这会让贷款买房的市民购房成本增加2％。

　　29%的被访居民称会因还贷压力而暂缓购房计划，而房屋投资者可能会停止投资房地产。虽然加息幅度不大，但由于这是10年来央行首次加息，专家预测这只是新一轮贷款加息的开始，这也会给购房者带来压力，会直接抑制其购房需求。

　　近义词：公房出卖高门槛「购房需求」：是指因需要住房而产生的愿望和要求。

　　2004年北京购房者的需求仍呈现上升趋势，据北京市统计局统计，2004年1-11月，北京居民人均购房支出增长了80.7%，其中，外地购房者成为支柱人群，2004年外地人在京的房产成交面积约占总成交面积61％，这比2003年的48％提高了很多。

　　而且购房从投资性质逐渐过渡到以自住或自住兼投资为主，并且购房者更加注重房屋的档次与品位，偏好环境高雅、设施高档、小区绿化环境好的社区。正是由于购房需求的增加，使抑制购买力的因素———比如央行加息得到了抵消。

　　近义词：二手交易上涨

　　举一反三

　　「公房出卖高门槛/二手房上涨」：二手房以公房为主，其便宜的价格使2004年的二手房交易增加了80%，而公房出卖的门槛高又使得这部分房源成为稀缺资源。

　　「家居超市/配饰设计师」

　　能自己动手就DIY

　　「家居超市」：顾名思义就是卖家居用品的自选市场，包括建材、家具、灯具、配饰等等，大到沙发、床等家具，小到螺丝钉、电线等建材，也就是说在这里你可以买到装修用的一切物品。

　　2003年，家世界和百安居刚刚进入北京，而在2004年，家居超市迅速占领了北京市场。便宜、方便、快捷诚然是其大行其道的原因，关键还是它宣传了一种自己动手、丰衣足食的生活方式。这种生活方式其实就是生活情趣，随着生活水平的提高，越来越多人的生活情趣也随着家居超市的流行而复苏了。

　　近义词：DIY、一站式购齐、集成家居、智能家居「配饰设计师」：随着装饰行业的分工细化，配饰设计作为装修的一部分越来越引起人们的重视，2004年出现了专门从事配饰设计的设计师，他们主要把握布艺、饰品色彩布局。

　　配饰设计师的出现说明装修行业越来越成熟，一部分把装修当成最大痛苦的人可以解脱出来，动动嘴、挑挑颜色就全部搞定了。有专业人士把关，装修自然会减少很多遗憾。不过配饰设计师等也会带来一定的风险———抹杀个性化，所以说这种新型行业也是在考验设计师的能力和职业道德。

　　近义词：独立设计师、家具设计师

　　举一反三

　　「木匠/艺术家」：有些人根据自己的喜好自己动手做家具，性质有点接近木匠；相反的一部分人依赖独立设计师，他们有点像艺术家，只考虑视觉效果而忽视人间烟火。

　　「水景住宅/高物业费」

　　“水柱”越高物业费越高

　　「水景住宅」：是指能看到水景的住房，一般建在大海或湖泊边，或者是将水引入社区进行人工造景。但现在的水景住宅也泛指在住宅小区内建造纯粹的人造水景住宅。

　　水景住宅能丰富空间环境和调节小气候，增强居住舒适感，尤其是对北京这个缺水的城市来说，水景观对追求高品质生活的人群极有吸引力。目前，水岸楼盘价格均比同地段“旱楼盘”高出5%—10%，而同一楼盘中面向水景的户型也比其他户型每平方米平均高出400元至1000元左右，这也促使更多的开发商以水景作为楼盘的主要卖点。

　　近义词：森林住宅、公园小区、CBD的后花园等等「高物业费」：是指超过同等档次小区物业收费的标准，一般能为业主提供特殊服务的物业收费标准，其中水景住宅便是典型的例子，因为水景住宅需要花费大量的资金进行维护，尤其是从2004年8月开始，水价格从每立方米2.90元调整到3.70元，这无疑更加重了水景住宅的维护成本，其中水源更换、中水处理系统使用费是物业后期维护费用，目前物业管理费中还没有水景住宅维护费用的规定，该项费用一般都是从绿化费等费用支出，但由于其维护费用数额较大，势必将会超出物业管理收费的现行标准。而事实上高物业费并不一定能有高回报。

　　近义词：霸王条款

　　举一反三

　　「夸张广告/霸王条款」：房产广告总是令人眼花缭乱，有的往往说一套做一套，更可气的是相关开发商和物业部门摆出若干“霸王条款”，让原本有理的购房者变得无奈。

　　「村中城市/都市村庄」

　　“理想国”的两张面孔义

　　「村中城市」：北京有不少名为村庄但其实时髦得很城市的地方，比如有一群画家的通州宋庄，有一群地下摇滚青年的树村。还有一些人他们不是艺术家，却有着像艺术家一样渴望与乡土亲密接触的思想，加上这群人还比较富裕，于是村中城市产生了。我们的雅人雅舍找到了不少这样的例子，这些主人虽然在远离城市的农村安家，但居室设计得却无比现代，庭院深深、LOFT风格……村中城市大多都是主人思维DIY的成果，他们远离都市的污染与喧嚣却不远离都市生活方式。这也是很多人理想中的生活方式。

　　近义词：私人岛主、占山为王者「都市村庄」：“大隐隐于市”有了这个传统，于是复古的乡土风情在去年的中国火得一塌糊涂，想想看谁家没有一两件没刷漆、还露着原木肌理的家具和装饰品呢？去年，连十位国际顶级设计师来中国，在凤凰城做的十套超级样板间，都少不了用陕西小板凳、东北的土炕等做家居装饰。

　　看看城市中某些住宅的小院，半亩庄稼、一棵向日葵的农家乐越来越多了，这可能和“采菊东篱下，悠然见南山”的心情一样。远离都市的生活遥不可及只能从改造身边的事物做起，这股怀旧风也许就是这样刮起来的。

　　近义词：LOFT风格、XX小镇、都市幼儿园

　　举一反三

　　「撒娇家居/欧式家居」：现在有相当一部分人，总也长不大，喜欢穿蕾丝花边的衣服，喜欢花花绿绿的儿童家具；与之相反，另一类人却偏好成熟，欧式家居是这类人的时尚标签。

　　肃“反”

　　「美丽/丑陋」

　　●冯丽华，女，32岁，公司经理

　　2004年因为搬家我在小区附近换了一家美容院，开始的两周很好，可是后来脸就“花”了，医生告诉我是皮肤过敏。想想真是后怕，美和丑有时候还真是就差一步啊。

　　「拥有/付出」

　　●David，男，25岁，室内设计师

　　2004年最高兴的就是买了车，虽然压力大了，但是很开心。不过，享受的同时也付出了晚上经常梦见车被划了或被偷了的代价，我现在明白了拥有喜欢的东西是一定要付出代价的。

　　「方便/麻烦」

　　●徐汇英，女，56岁，退休

　　我们小区有两个门，原来只能走大门。2004年侧门开了，居民都特高兴。不过，由于侧门无人把守，我们现在都觉得不安全———图方便招来大麻烦可不值！

　　「时尚/落伍」

　　●张皓然，男，16岁，中学生

　　班上同学都喜欢周杰伦，但我更喜欢张学友，同学都笑我老土。2004年因为《雪狼湖》，我成了班里的时尚人物。其实我觉得时尚落伍都无所谓，只要是自己真正喜欢就行。

　　