《长沙市享受优惠政策普通住房标准》正式出台

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本报讯据建设部公布的稳定房价时间表，各地享受优惠政策普通住房的具体标准，于5月31日前公布执行。5月30日晚，记者从长沙市房屋产权管理局获悉，根据国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见》的通知精神，经长沙市人民政府批准，《长沙市享受优惠政策普通住房标准》正式出台。

　　一、住房标准：

　　1．非普通住房：142平方米以上，每平方米3400元以上，按4％收取契税；

　　2．普通住房：142平方米以下，每平方米3400元以下，按2％收取契税；

　　3．中低价位普通住房：120平方米以下，每平方米2500元以下，住宅小区建筑容积率1．0以上。

　　二、优惠政策：

　　中低价位普通住房，按2％收取契税，报建费只收取50％。享受优惠政策的中低价位普通住房必须向社会公示，公开销售，整个小区内最高价不得超过上述标准（定向开发、销售的商品房不享受此优惠政策）。（潘昭晖）

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　　《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中规定，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。

　　享受优惠政策的住房原则上应同时满足三项条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。

　　建设部负责人日前表示，根据城市房地产管理法的有关规定，国务院决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。同时，实行实名制购房，实现商品房预销售合同网上即时备案。

　　

　　