您现在所在的位置: 侨乡房网 >> 楼盘快讯 >> 正文

VR+房地产不仅仅是样板间

  • 2016-4-23
  • 来源:中国证券报

  雪儿

  2016年是VR(虚拟现实)发展元年,无论是科技、互联网还是资本,大家纷纷加入到VR战略布局中。随着VR技术的突飞猛进,VR的触角正逐渐蔓延到房地产行业。在这波气势如虹的大潮中,VR+房地产创新模式,让原本十分传统的地产营销有了新思路,各大开发商对此亦是青睐有加,各类VR样板间遍地开花。

  在VR技术帮助下,购房者不必前往售楼处实地看房便可饱览全国乃至全世界的房子,将自己置身于样板房中。虚拟现实超强的代入感和沉浸感给客户带来前所未有的体验,让客户提前看到未来家的样子。同时,对开发商来说,该技术还能让样板房抛开造价的束缚,回归设计,回归产品力。

  目前,万科、碧桂园、绿地、当代置业、景瑞等房企开发商,已引入VR技术运用在众多项目作为售楼处的体验产品,并获得良好市场反馈。

  不止于样板间

  “VR在地产领域的应用绝不仅止于样板间,而是要为房产项目提供全场景系统解决方案。”作为VR+房地产领域领先实践者,廖永斌所带领的美房云客团队在2011年已成功将VR技术引入到房地产。截至目前,已与房地产百强企业上千个项目展开多项合作,作为该领域第一品牌服务商,更是与龙湖、绿地、保利、万科、华夏幸福等一线品牌开发商建立良好合作关系,强强联合的思想碰撞也让廖永斌及其团队对VR+房地产有更多探索与实践。

  经过5年深耕,廖永斌的“VR+房地产”理念早已不局限于VR样板间,而是要为房地产行业提供更深入、更全面、更系统的VR+房地产全场景解决方案。“公司要做的不是VR产品买卖,而是立足于房地产,并辐射垂直领域的VR技术服务提供商。”在谈到公司发展方向上,廖永斌对美房云客的未来走向十分明确。“VR对于传统房地产营销方式的变革绝不只是对样板间的颠覆,样板间只是VR+房地产全场景一整套体系中的小环节,现在我们已做到城市空间、楼盘全场景、景观、精装样板间VR体验,并针对为住宅地产、商业地产、养老地产、文旅地产、科技园区、城市规划这些不同地产业态打造专项的全场景解决方案。并在VR交互中植入游戏互动元素,使用户可以更深入地体验到房产细节。”

  据了解,目前美房云客的VR样板间服务规模在100多万平米,而“VR+房地产全场景”服务规模已超1亿平米,公司业绩占据VR+房地产领域70%以上市场份额。这些数字不只是公司实力的呈现,更印证廖永斌“VR+房地产全场景”理念的先见性与深刻的行业洞察力。

  布局VR+

  VR技术在房地产行业的运用越发广泛,不过它的短板也显而易见。据了解,一些购房者体验VR后表现出浓厚兴趣,但总会问上一句:实体样板房在哪儿?这恰恰反映虚拟现实在房地产领域应用,所遇到的最大瓶颈——信任度。房地产不像游戏或电影,房地产交易成本昂贵,虚拟现实始终没办法给买家带来安心感。即便现在的技术日臻完善,可以实现技术上的更加真实,但它依然存在信任度问题。

  因此,在进行全国战略布局的同时,美房在VR服务应用上也进行更深入的产品研发,着重打造基于移动互联网的VR房产营销平台——美房圈。

  “全年365天的房展会”廖永斌这样描述美房圈。“房地产的预售制度给VR与房地产提供跨界合作前提条件,而我们打造的美房圈将更加深入地为房产商解决客户对于非实景营销的现实困境。尤其是对于旅游房产、海外房产而言,美房圈的上线将为房产商快速解决客户的现场体验问题,登陆美房圈,点击进入项目场景,客户即可切身体验,如入现场。”

  立足房地产领域的同时,廖永斌正在逐步实现美房云客“VR+城市空间服务商”角色转变。“VR的应用绝不仅仅是噱头,当大家都开始聊VR,做VR时,那么它就有更多可能性。”廖永斌认为,目前VR的应用主要集中在展示功能上,“其实VR技术应该有更广阔的功能性应用,比如养老问题,医护人员的严重缺乏可以通过VR应用来解决,养老日常问题都可以在虚拟现实中植入,让人人都能得到更专业的养老服务。同时,对于医护人员的培训教育上VR的场景化教学也有着更加鲜明的优势。”

  在VR应用探索上,美房云客已走在行业前端,目前公司在VR+健康、养老、BIM、电商等领域都有着深入的推进,并已与这些领域知名企业展开战略合作,共同探讨VR未来发展。据了解,美房云客已与筑家易合作打造VR+房产营销服务,携手广联达建设VR+BIM,并为浙报传媒开发移动端看房平台。相信在不久的将来,美房云客的VR+王国将更加庞大。

  “你现在看到的只是现实世界里的VR,而未来你看见的将是VR里的现实世界。”(作者为互联网独立观察员)

  

图片新闻

  • 加工贸易新政出台
  • 35美分留给中国企业,20美元装进美国公司老板的腰包,这[详细]
  • 我国对外文化贸易呈现
  • 前不久出版的《中国对外文化贸易年度报告(2012)》一书[详细]
  • 百年老桥张灯结彩迎新
  • 1月17日,人们从挂满宫灯的兰州黄河铁桥上走过。 [详细]